Estimation théorique
Rue des Chevreuils,33220 Eynesse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chevreuils,33220-Eynesse indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-06 | 12 | LOT COMMUNAL LA BASTIDOTE | 3 | 73 | 484 | 100000€ | 1370€ |
2020-07-10 | 11 | LOT COMMUNAL LA BASTIDOTE | 5 | 167 | 990 | 167000€ | 1000€ |
2021-07-27 | 2 | LOT COMMUNAL LA BASTIDOTE | 4 | 92 | 876 | 129721€ | 1410€ |
2020-11-05 | 7 | LOT COMMUNAL LA BASTIDOTE | 4 | 93 | 994 | 140000€ | 1505€ |
2019-11-22 | 45 | DERRIERE LE CANTON | 4 | 89 | 1294 | 118000€ | 1326€ |
2023-04-21 | 4 | DERRIERE LE CANTON | 2 | 60 | 500 | 152000€ | 2533€ |
2019-07-16 | 258 | DERRIERE LE CANTON | 4 | 104 | 1700 | 110000€ | 1058€ |
2021-01-18 | 18 | IMP DU LOUP | 3 | 60 | 442 | 55000€ | 917€ |
2021-08-06 | 18 | IMP DU LOUP | 3 | 60 | 442 | 71000€ | 1183€ |
2020-04-27 | 65 | LE BOURG | 4 | 96 | 199 | 55000€ | 573€ |
2021-10-02 | 44 | LES BONNAVEAUX | 5 | 120 | 1608 | 140500€ | 1171€ |
2020-07-09 | 68 | LE BOURG | 5 | 150 | 613 | 210000€ | 1400€ |
2019-08-09 | 201 | LES ROUDIERS | 5 | 81 | 369 | 107500€ | 1327€ |
2019-12-27 | 106 | LE BOURG | 4 | 122 | 303 | 50000€ | 410€ |
2021-05-26 | 49 | GRAND CHAMP | 3 | 80 | 146 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-27 | 25 | RTE DE LA RIVIERE | 3 | 90 | 719 | 162000€ | 1800€ |
2022-04-26 | 172 | LA CROIX | 7 | 186 | 1710 | 159000€ | 855€ |
2021-07-27 | 754 | RTE DU CANTON | 4 | 93 | 0 | 125000€ | 1344€ |
2020-05-12 | 38 | LA VIDALE | 4 | 148 | 1832 | 264944€ | 1790€ |
2022-08-16 | 641 | RTE DU CANTON | 5 | 90 | 3137 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-24 | 39 | LA VIDALE | 4 | 96 | 1228 | 170000€ | 1771€ |
2020-01-17 | 8 | LA VIDALE | 4 | 94 | 1000 | 117500€ | 1250€ |
2020-09-07 | 165 | COTE DES DAVIDS | 4 | 107 | 1190 | 230000€ | 2150€ |
2022-04-14 | 270 | L ALLEE | 4 | 82 | 900 | 150000€ | 1829€ |
2022-01-21 | 264 | L ALLEE | 3 | 76 | 1505 | 120000€ | 1579€ |
2019-05-16 | 397 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 107 | 766 | 210300€ | 1965€ |
2019-08-27 | 14 | LA VIDALE | 3 | 57 | 1792 | 37500€ | 658€ |
2020-01-08 | 172 | LES PERRAUTS | 4 | 97 | 1490 | 109000€ | 1124€ |
2022-08-10 | 219 | RTE DES LEVES | 4 | 99 | 1000 | 203070€ | 2051€ |
2021-02-18 | 126 | LES PETITS REGNIERS | 2 | 77 | 431 | 151000€ | 1961€ |
2021-07-26 | 157 | LA BEYSSE EST | 5 | 180 | 755 | 269000€ | 1494€ |
2020-05-28 | 177 | LES GRANDS REGNIERS | 7 | 129 | 725 | 174000€ | 1349€ |
2021-04-29 | 175 | LES GRANDS REGNIERS | 4 | 75 | 645 | 116500€ | 1553€ |
2021-12-10 | 21 | LES GRANDS REGNIERS | 3 | 63 | 267 | 47000€ | 746€ |
2021-12-07 | 150 | LA BEYSSE EST | 6 | 114 | 2020 | 242000€ | 2123€ |
2022-11-21 | 190 | LES GRANDS REGNIERS | 5 | 146 | 1600 | 173327€ | 1187€ |
2019-06-28 | 148 | LA BEYSSE EST | 4 | 78 | 390 | 71283€ | 914€ |
2021-11-26 | 148 | LA BEYSSE EST | 4 | 78 | 390 | 90000€ | 1154€ |
2019-10-29 | 205 | LA COURTIADE | 4 | 114 | 2860 | 255000€ | 2237€ |
2022-08-24 | 35 | LA BEYSSE EST | 4 | 157 | 183 | 110000€ | 701€ |
2019-06-27 | 1 | LE BARRAIL | 3 | 160 | 239 | 49000€ | 306€ |
2021-09-02 | 5 | LE BARRAIL | 7 | 214 | 1186 | 198000€ | 925€ |
2022-03-30 | 233 | COTE DES TERRASSES | 4 | 169 | 805 | 137500€ | 814€ |
2020-12-11 | 0 | LE TREMOUIL | 7 | 169 | 2352 | 330000€ | 1953€ |
2021-08-02 | 4 | BOUTOULA | 8 | 214 | 3408 | 899000€ | 4201€ |
2023-02-20 | 194 | MASPAROT | 4 | 126 | 1700 | 284500€ | 2258€ |
2020-12-17 | 5 | MIGOUTERIE | 2 | 83 | 1364 | 164665€ | 1984€ |
2021-04-16 | 1 | MIGOUTERIE | 10 | 336 | 2044 | 353000€ | 1051€ |
2022-06-29 | 134 | JARNAC | 2 | 75 | 762 | 215000€ | 2867€ |
2019-09-05 | 36 | CATEAU | 4 | 184 | 7833 | 110000€ | 598€ |
2021-08-19 | 4 | RAULY | 5 | 125 | 1638 | 158100€ | 1265€ |
2019-11-07 | 99 | RUE DES SABLES | 6 | 157 | 1938 | 216010€ | 1376€ |
2020-06-02 | 38 | LES CHAMBRES NEUVES | 4 | 100 | 562 | 202410€ | 2024€ |
2021-11-09 | 101 | RUE DES SABLES | 4 | 89 | 978 | 165000€ | 1854€ |
2020-11-06 | 72 | CHEM DES BOUVIERS | 4 | 147 | 730 | 177000€ | 1204€ |
2020-10-23 | 1 | VIRCOULON | 5 | 201 | 7012 | 462600€ | 2301€ |
2022-06-16 | 69 | CHEM DES BOUVIERS | 5 | 106 | 2800 | 230000€ | 2170€ |
2021-11-16 | 25 | LE ROC | 3 | 90 | 110 | 180000€ | 2000€ |
2023-04-13 | 62 | CHEM DES BOUVIERS | 6 | 164 | 7356 | 342974€ | 2091€ |
2022-07-29 | 2 | THEBOT | 8 | 360 | 1031 | 416790€ | 1158€ |
2020-03-09 | 12 | LES SAURINS | 4 | 130 | 1153 | 65000€ | 500€ |
2021-06-04 | 55 | LES SAURINS | 4 | 80 | 60 | 90000€ | 1125€ |
2022-09-29 | 315 | LE SABLAT | 3 | 106 | 2834 | 325000€ | 3066€ |
2020-10-26 | 302 | LE SABLAT | 7 | 140 | 1706 | 182000€ | 1300€ |
2021-08-04 | 316 | LES GRANDS CHAMPS | 5 | 101 | 800 | 197850€ | 1959€ |
2020-02-10 | 291 | LES GRANDS CHAMPS | 2 | 56 | 1290 | 90000€ | 1607€ |
2020-02-05 | 317 | LE PRE DES DOUX | 5 | 125 | 1608 | 170000€ | 1360€ |
2022-03-21 | 47 | CHEM DES BOUVIERS | 4 | 120 | 1747 | 275000€ | 2292€ |
2019-10-15 | 63 | LE PEYRAIL | 4 | 90 | 159 | 203000€ | 2256€ |
2022-11-21 | 20 | CHEM DU CINGLE | 4 | 133 | 800 | 245000€ | 1842€ |
2020-11-13 | 1 | APPELLES EST | 14 | 550 | 940 | 461865€ | 840€ |
2019-09-17 | 28 | RTE DES GRACIES | 5 | 113 | 796 | 163500€ | 1447€ |
2022-01-06 | 36 | RTE DE GARRIGUE | 6 | 246 | 1482 | 280900€ | 1142€ |
2019-09-27 | 2 | IMP DU NID DU GEAI | 5 | 92 | 1662 | 160000€ | 1739€ |
2021-08-30 | 265 | LE MOULIN DES JOURDIS | 4 | 110 | 2108 | 210000€ | 1909€ |
2020-12-01 | 12 | RTE DES VERGERS | 6 | 169 | 1000 | 185800€ | 1099€ |
2020-10-21 | 192 | LA SOULEGE | 3 | 82 | 3243 | 200000€ | 2439€ |
2020-01-30 | 6 | IMP DU NID DU GEAI | 6 | 106 | 1249 | 110000€ | 1038€ |
2021-03-08 | 26 | RTE DES GRACIES | 4 | 83 | 815 | 132000€ | 1590€ |
2022-08-22 | 46 | LE MOULIN DES JOURDIS | 6 | 290 | 182 | 402175€ | 1387€ |
2020-12-02 | 101 | AV DE BORDEAUX | 4 | 69 | 570 | 40000€ | 580€ |
2021-02-24 | 12 | RTE DU PRE DES DOUX | 3 | 70 | 800 | 77000€ | 1100€ |
2020-02-28 | 2 | PIERROUSSELLE | 7 | 156 | 720 | 367500€ | 2356€ |
2021-12-27 | 14 | LE PONT DE LA BEAUZE | 6 | 110 | 313 | 144000€ | 1309€ |
2023-04-24 | 25 | LE PONT DE LA BEAUZE | 6 | 130 | 290 | 142500€ | 1096€ |
2021-10-14 | 3 | MAUBASTIT | 5 | 104 | 275 | 233250€ | 2243€ |
2023-02-09 | 29 | RTE DES VERGERS | 4 | 103 | 1000 | 147000€ | 1427€ |
2022-03-07 | 27 | RTE DES VERGERS | 4 | 120 | 800 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-19 | 73 | MAUBASTIT | 5 | 120 | 1540 | 287000€ | 2392€ |
2020-11-05 | 75 | LES GAILHARDS | 9 | 402 | 4690 | 410000€ | 1020€ |
2021-08-12 | 30 | CHEM DES BOUVIERS | 5 | 116 | 800 | 83986€ | 724€ |
2022-06-27 | 21 | IMP DU NID DU GEAI | 9 | 194 | 1000 | 306000€ | 1577€ |
2021-04-02 | 1 | CHE DE LA CROIX DE MAYA | 5 | 149 | 2286 | 242801€ | 1630€ |
2022-08-22 | 3 | CHABROUTY | 4 | 107 | 255 | 148000€ | 1383€ |
2022-11-10 | 17 | RTE DE GARRIGUE | 3 | 96 | 7558 | 230140€ | 2397€ |
2022-06-28 | 190 | LA GRANDE METAIRIE | 5 | 148 | 5375 | 705500€ | 4767€ |
2020-12-29 | 215 | LE PETIT MONTET | 4 | 92 | 1282 | 155550€ | 1691€ |
2021-06-11 | 8 | BARBOT-EST | 4 | 120 | 2244 | 77000€ | 642€ |
2021-09-23 | 36 | LES CARIS OUEST | 4 | 150 | 1250 | 324870€ | 2166€ |
2020-09-03 | 5022 | RTE DES VERGERS | 4 | 72 | 758 | 82000€ | 1139€ |
2022-08-16 | 9 | RTE DE GARRIGUE | 4 | 95 | 572 | 188000€ | 1979€ |
2021-12-17 | 173 | LE PETIT MONTET | 6 | 220 | 1180 | 190000€ | 864€ |
2021-12-07 | 81 | AV DE BORDEAUX | 5 | 110 | 1247 | 145000€ | 1318€ |
2022-11-28 | 4 | LES MAUBERTS NORD | 5 | 190 | 500 | 80000€ | 421€ |
2021-11-23 | 79 | AV DE BORDEAUX | 3 | 57 | 635 | 90000€ | 1579€ |
2023-03-14 | 5 | MOUSTELAT | 5 | 108 | 1000 | 130000€ | 1204€ |
2020-11-24 | 4 | RTE DE L AERODROME | 6 | 116 | 758 | 170000€ | 1466€ |
2021-01-28 | 110 | RTE DE GARRIGUE | 5 | 180 | 1957 | 240000€ | 1333€ |
2019-05-29 | 40 | LES CARIS OUEST | 5 | 99 | 739 | 125000€ | 1263€ |
2022-07-12 | 11 | RTE DES GRACIES | 2 | 48 | 1111 | 35000€ | 729€ |
2021-06-15 | 2 | BARBOT-OUEST | 4 | 138 | 2745 | 345000€ | 2500€ |
2022-06-13 | 8 | LE GRAND MONTET | 6 | 148 | 1425 | 210000€ | 1419€ |
2021-06-04 | 19 | CHEM DES BOUVIERS | 4 | 137 | 4228 | 183733€ | 1341€ |
2022-09-14 | 50 | AV DE BORDEAUX | 5 | 140 | 1000 | 345000€ | 2464€ |
2021-01-29 | 145 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 153 | 1237 | 205000€ | 1340€ |
2023-03-24 | 54 | LA MAIRIE | 4 | 101 | 1559 | 75000€ | 743€ |
2022-01-10 | 3 | LE GRAND MONTET | 3 | 96 | 400 | 194000€ | 2021€ |
2019-11-04 | 141 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 1748 | 155000€ | 1550€ |
2021-04-16 | 141 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 100 | 1748 | 192300€ | 1923€ |
2021-10-27 | 42 | AV DE BORDEAUX | 5 | 111 | 4780 | 71000€ | 640€ |
2023-04-27 | 128 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 160 | 1036 | 128000€ | 800€ |
2023-05-17 | 154 | RIBEBON | 3 | 100 | 475 | 150000€ | 1500€ |
2020-08-29 | 186 | LE GRAND MONTET | 4 | 79 | 563 | 140000€ | 1772€ |
2022-07-13 | 2 | LE GRAND MONTET | 5 | 154 | 1109 | 222000€ | 1442€ |
2021-11-04 | 148 | LES MAUBERTS NORD | 8 | 170 | 194 | 367900€ | 2164€ |
2021-03-15 | 6 | RTE DES GRACIES | 3 | 55 | 488 | 58000€ | 1055€ |
2023-03-07 | 177 | AU NOYER VERT | 6 | 250 | 8730 | 158000€ | 632€ |
2020-05-25 | 72 | LES BOIS DE LANGALERIE | 6 | 209 | 1297 | 331020€ | 1584€ |
2023-05-30 | 27 | LE BOURG | 6 | 197 | 444 | 90000€ | 457€ |
2020-08-06 | 61 | AV DE BORDEAUX | 7 | 216 | 800 | 260000€ | 1204€ |
2021-07-05 | 17 | AV GENERAL DE GAULLE | 1 | 58 | 217 | 56000€ | 966€ |
2021-12-23 | 48 | RTE DU TIZAC | 5 | 113 | 2181 | 194000€ | 1717€ |
2021-09-21 | 336 | LES GRACIES | 5 | 160 | 698 | 188000€ | 1175€ |
2020-02-20 | 29 | RTE DE L AERODROME | 3 | 64 | 1036 | 155000€ | 2422€ |
2019-05-09 | 44 | RTE DU TIZAC | 5 | 134 | 800 | 230000€ | 1716€ |
2023-02-28 | 142 | FAYOLE SUD | 8 | 230 | 800 | 815175€ | 3544€ |
2021-10-12 | 24 | RUE DU RIEU VERT | 4 | 127 | 971 | 200000€ | 1575€ |
2021-05-07 | 123 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 121 | 893 | 230000€ | 1901€ |
2021-08-18 | 205 | ROQUETTE | 4 | 162 | 328 | 300000€ | 1852€ |
2021-11-30 | 58 | CHOLLET | 10 | 436 | 1421 | 701200€ | 1608€ |
2019-07-30 | 3 | CHEM DES BOUVIERS | 3 | 79 | 1741 | 155000€ | 1962€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DU RIEU VERT | 5 | 162 | 800 | 69000€ | 426€ |
2019-07-25 | 106 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 66 | 675 | 161000€ | 2439€ |
2019-10-16 | 172 | LA CORREGIE | 9 | 250 | 2542 | 240000€ | 960€ |
2020-01-23 | 117 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 100 | 800 | 175000€ | 1750€ |
2021-04-28 | 263 | LE RUISSEAU OUVERT | 5 | 104 | 1009 | 131500€ | 1264€ |
2022-10-25 | 86 | CHAMPS DE TAILLADE | 7 | 128 | 1170 | 293150€ | 2290€ |
2023-04-14 | 104 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 96 | 540 | 159000€ | 1656€ |
2023-06-23 | 152 | VILLAGE DES BOUHETS SUD | 3 | 116 | 446 | 170000€ | 1466€ |
2021-04-09 | 22 | RUE EMILE PENISSON | 4 | 79 | 715 | 152000€ | 1924€ |